Apartament in vila interbelica | singur pe etaj

Apartament distins într-o vilă interbelică – unic pe etaj, cu farmec clasic și rafinament atemporal

Vă invităm să descoperiți un apartament remarcabil, situat la etajul 1 al unei vile interbelice cu regim de înălțime P+2, ce îmbină armonios eleganța arhitecturii de epocă cu funcționalitatea modernă. Cu un singur apartament pe nivel și acces facil atât prin intrarea principală, cât și prin scara de serviciu, această proprietate oferă intimitate, prestanță și un stil de viață aparte.

Cu o suprafață utilă de 96,61 mp, apartamentul este complet decomandat și dispune de trei balcoane generoase, care adaugă valoare estetică și funcțională spațiului interior. Încăperile beneficiază de lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, datorită orientării favorabile și ferestrelor ample cu tâmplărie originală din lemn, restaurată cu grijă, păstrând autenticitatea detaliilor arhitecturale interbelice.

Caracteristici deosebite ale proprietății:

Compartimentare optimă, cu circulație fluidă și spații bine definite

Centrală termică proprie

Contorizare individuală pentru apă, gaze și energie electrică

Două aparate de aer condiționat, pentru confort sporit în sezonul cald

Spații suplimentare utile: cameră la subsol (ideală pentru arhivare, vinotecă sau depozitare), acces la pod

Cota indiviză de 33% din întreaga vilă, reflectând un statut privilegiat în proprietate

Teren de 50 mp în proprietate separată, perfect pentru amenajarea unei grădini private sau a unui spațiu de relaxare

Această locuință este destinată celor care apreciază distincția arhitecturii de patrimoniu, dar doresc, în același timp, confortul urban actual. Ideală pentru reședință permanentă, birou de reprezentare sau investiție de prestigiu, proprietatea se află într-un cadru cu adevărat aparte – o vilă cu istorie, personalitate și valoare durabilă.

Imobilul are incadrare la U2 ( urgenta 2)