CLADIRE MULTIFUNCTIONALA | SPLAIUL UNIRII | VITAN

Vă propunem spre vânzare o clădire multifuncțională modernă, cu regim de înălțime P+4, finalizată în anul 2009, ce se remarcă prin funcționalitate excelentă și potențial investițional ridicat. Proprietatea este ideală pentru activități de tip birouri, clinică medicală, sediu de companie sau centru wellness/spa, datorită structurii eficiente și compartimentării flexibile.

Clădirea beneficiază de o suprafață construită de 602 mp și o suprafață utilă de 439,85 mp, fiind distribuită astfel încât să permită desfășurarea simultană a mai multor activități sau configurări distincte, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Calitatea execuției, finisajele durabile și organizarea spațiilor contribuie la o utilizare optimă, adaptată standardelor actuale ale mediului corporate și medical.

Un element major al acestei oferte îl reprezintă contractul de închiriere activ până în anul 2030, care generează un venit lunar de 6.400 euro, cu posibilitate de majorare anuala intre 10-20%, conform clauzelor contractuale. Astfel, achiziția acestei clădiri garantează un flux financiar stabil, cu perspectivă de creștere a randamentului, ceea ce o transformă într-o investiție atractivă și sigură.

Proprietatea se distinge prin:

Structură modernă, bine întreținută;

Compartimentare eficientă și adaptabilă;

Potențial pentru multiple destinații comerciale sau medicale;

Imagine profesională, potrivită companiilor orientate spre performanță.

Această clădire nu reprezintă doar un spațiu comercial, ci un activ valoros, cu profitabilitate garantată pe termen lung, dedicat investitorilor care își doresc siguranță financiară și perspectivă de creștere.