SPAȚIU COMERCIAL ULTRACENTRAL | PARCARE PRIVATA

SPAȚIU COMERCIAL ULTRACENTRAL – VAD COMERCIAL EXCEPȚIONAL – PARCARE PRIVATĂ

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial de excepție, amplasat ultracentral, la parterul unui imobil modern construit în 2008, într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone din București – Sector 2.

La 1 minut de intersecția Moșilor – Eminescu, zonă consacrată pentru activități comerciale, servicii premium și instituții.

SUPRAFEȚE ȘI CONFIGURAȚIE

Suprafață utilă spațiu: 224 mp

Teren proprietate privată (parcare): 90 mp, amenajat chiar în fața spațiului

Suprafață totală utilizabilă: 314 mp

Suprafață construită: 340 mp

Spațiul beneficiază de deschidere stradală excelentă, acces direct din stradă și o configurație interioară flexibilă, ușor adaptabilă în funcție de specificul activității.

AVANTAJ MAJOR – PARCARE PRIVATĂ

Un element extrem de rar în zona ultracentrală:

90 mp de teren în proprietate privată, amenajat ca parcare dedicată, poziționată chiar în fața spațiului comercial.

Ideală pentru clienți, pacienți, parteneri sau management – un atu decisiv pentru business-uri cu flux constant de persoane.

DESTINAȚII RECOMANDATE

Datorită amplasării, vizibilității și suprafeței, spațiul este potrivit pentru o gamă largă de activități:

Clinică medicală / Stomatologică / Estetică

Bancă / Instituție financiară / IFN

Notariat / Cabinet de avocatură

Supermarket / Retail alimentar

Showroom / Concept store

Sediu firmă, birouri reprezentative sau servicii premium

ARGUMENTE CHEIE

Zonă ultracentrală cu trafic pietonal și auto intens

Vad comercial puternic și expunere maximă

Parter + acces direct din stradă

Construcție modernă (2008)

Parcare privată în fața spațiului

Investiție solidă, cu potențial ridicat de utilizare sau randament

Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața centrală a Bucureștiului, combinând poziția strategică, suprafața generoasă, parcarea proprie și versatilitatea funcțională. Ideală atât pentru utilizare proprie, cât și ca investiție pe termen lung.