ID CP2889176
Industrial / Logistic Asset – Off-Market Opportunity
ID CP2889176
6,000,000 € (negociabil)
Teren 6.594 mp | Hală + Birouri 4000 mp util | Potențial de dezvoltare | Zonă logistică validată
Se propune spre vânzare un asset industrial multifuncțional, poziționat într-o zonă logistică matură, confirmată de prezența unui operator internațional de retail (depozit Penny), cu acces optim pentru transport greu și operațiuni de distribuție.
Structura proprietății:
Clădire de birouri
Hală existentă – utilizabilă imediat
Structură pregătită pentru hală suplimentară – posibilitate de creștere accelerată a suprafeței închiriabile
Acces TIR dedicat, flux logistic eficient
Uși industriale automate
Parcare deschisă
Investment highlights:
Localizare validată logistic (vecinătate depozit Penny)
Capacitate de operare imediată, fără downtime
Flexibilitate funcțională: logistică, depozitare, producție ușoară, last-mile
Risc operațional redus, datorită infrastructurii existente
Potențial de generare venit din chirii sau utilizare proprie
Strategii posibile
Owner-occupier cu plan de extindere
Buy & hold – închiriere integrală sau parțială
Light development → lease → exit
Hub logistic regional
Asset rar, cu combinație de: teren generos, construcții existente, infrastructură logistică și posibilitate reală de dezvoltare.