Ultracentral | Grădina Icoanei | 4 camere

Într-una dintre cele mai prestigioase enclave istorice ale Bucureștiului, în imediata vecinătate a Grădinii Icoanei, acest apartament remarcabil ocupă în întregime etajul 1 al unei vile de epocă proiectate de renumitul arhitect Oscar Maugsch, oferind un stil de viață exclusivist, într-un cadru elegant și discret. Accesul se realizează pe scară proprie, iar balconul orientat către parc deschide priveliști verzi și liniștite, o raritate în centrul Capitalei.

Cu o suprafață de 118.66 mp utili, proprietatea impresionează prin volumele sale spectaculoase și proporțiile specifice arhitecturii interbelice. Tavanele cu înălțimi de până la 4,20 metri, zidurile masive de aproximativ 60 cm și ferestrele ample creează o atmosferă luminoasă, aerisită și sofisticată, în care fiecare încăpere beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei.

Compartimentarea este funcțională și echilibrată, fiind alcătuită dintr-un dormitor matrimonial generos de aproximativ 30 mp, două dormitoare suplimentare de aproximativ 20 mp fiecare, un living elegant cu zonă de dining, o bucătărie separată de 17 mp și două băi, oferind confort atât pentru o familie, cât și pentru cei care apreciază spațiile ample.

Renovată cu atenție pentru a păstra autenticitatea construcției, proprietatea beneficiază de înlocuirea completă a instalațiilor electrice, sanitare și de canalizare, îmbinând armonios farmecul arhitecturii de epocă cu standardele actuale de confort. Parchetul din lemn masiv de nuc, detaliile originale și finisajele atent alese completează eleganța naturală a locuinței.

Un avantaj rar întâlnit îl reprezintă spațiul de la demisol – o boxă generoasă, compartimentată în două încăperi și hol, cu acces propriu și ferestre, ideală pentru depozitare, hobby-uri sau amenajarea unui spațiu auxiliar. Curtea laterală oferă un plus de intimitate, iar amplasarea într-o zonă protejată de case și imobile joase păstrează senzația de deschidere și liniște.

Poziționată la doar câteva minute de Grădina Icoanei, Școala Centrală, Piața Romană și Universitatea din București, proprietatea beneficiază de una dintre cele mai apreciate adrese din Capitală, unde patrimoniul arhitectural, atmosfera boemă și accesul rapid către principalele puncte de interes definesc un stil de viață aparte.

O proprietate cu identitate, rafinament și valoare patrimonială, destinată celor care caută mai mult decât un apartament: o locuință cu istorie, caracter și o adresă de prestigiu într-una dintre cele mai frumoase zone ale Bucureștiului.