Casă premium | Ștefan cel Mare - Icoanei

Într-o zonă centrală discretă și valoroasă, între Icoanei și Ștefan cel Mare, această proprietate oferă un tip de liniște și intimitate rar întâlnit în București. Construită în 2021, casa este rezultatul unui proiect personal, semnat și urmărit de beneficiari – arhitect și inginer de rezistență – fapt care se reflectă în coerența spațiilor și calitatea execuției.

Imobilul este organizat ca un duplex premium, cu două unități locative complet independente, dar poate fi transformat cu ușurință într-o locuință unifamilială amplă. Structura pe cadre din beton armat permite această flexibilitate, oferind totodată posibilități reale de recompartimentare sau extindere.

Fiecare unitate este echilibrată și funcțională, cu living generos, două dormitoare, două băi, bucătărie complet echipată și spații de depozitare integrate. Atmosfera interioară este definită de lumină naturală, proporții corecte și un design discret, orientat către confort.

Calitatea construcției este susținută de materiale atent alese: izolație cu vată bazaltică Rockwool, tâmplărie tripan QFort și încălzire în pardoseală cu control individual. Componenta tehnologică include sistem de supraveghere Hikvision, video-interfon și acces automatizat QUIKO, toate gestionabile din aplicație mobilă.

Proprietatea beneficiază de un sistem fotovoltaic de 10 kW Huawei, stație de încărcare pentru mașini electrice și alimentare trifazică, oferind un nivel ridicat de eficiență și autonomie energetică.

Curtea este amenajată simplu și funcțional, cu posibilitatea parcării a până la patru autoturisme sau configurării unui spațiu liber de relaxare, completat de o zonă verde intimă în partea din spate.

Cu o suprafață construită de 152 mp, teren de 200 mp și structură dimensionată pentru extindere până la P+4, proprietatea oferă atât confort imediat, cât și potențial pe termen lung.

Documentația este completă, inclusiv carte tehnică și istoric de proprietate din 1901.

Aceasta este o locuință pentru cei care apreciază calitatea reală, discreția și flexibilitatea, într-o zonă centrală autentică.

Vizionări disponibile pe bază de programare.